부동산 경매시 주의사항

 

경매시 주의사항

 

 

01. 경매는 경매할 부동산 가액에 대한 지불능력이 있어야 한다.

 

02. 전세권이 설정된 부동산이지 확인해야 한다.

 

03. 선순위 저당액이 적으면 경매후 채무변재 가능성이 있으므로 오히려 조심해야 한다.

 

04. 선순위 가등기, 가처본자, 법적지상권, 소유권중 일부 타인 소유등을 살펴야 한다.

 

05. 한번 유찰된 가격이 대체로 시세와 일치한다.

 

06. 종목별로 적당한 경락금액을 에측하고 자료를 꼼꼼히 살펴본다.

 

07. 바로 입주하려는 욕심은 버려야 한다.

 

08. 토지는 형질변경 유무와 지번 확인이 필수다.

 

09. 가급적 전문 컨설팅회사의 도움을 받는 것이 안전하다.