상가 투자 유의점

 

전문가 어드바이스의 상가 투자 유의점

 

 

01.  상가투자시 자신의 투자액 회수시점을 언제로 선정할지가 중요하다.

고정적인 임대수익을 얻는 수익형 상가를 선택하면 투자비 회수는 장기간이 되며, 시세 차익을 통한 차익형 상가를 원할 경우에는 단기간에 회수하여야 한다. 아울러 유사시 환금성을 고려할 경우에는 5-15평 규모의 5천만원에서 1억2천만원 정도의 소규모 상가가 유리하다.

 

 

02. 상가 지역 선택이 어느정도 정해졌으면 상가의 개별적 입지 여거을 꼼꼼히 살펴봐야 한다.

왜냐하면 상가는 임대가 잘돼야 하기 때문이다. 월세는 투자비의 0.7%내외가 적당하다.

 

 

03. 초기에 분양되고 후에 신축되는 상가에 대해서는 신중한 선택을 요구한다.

 

 

04.  분양업지들의 분양률을 액면 그대로 믿지말라.

 

 

05. 정말 안전한 투자를 하고 싶다면 이미 상품성이 인정돼 권리금을 받을 수 있는 목 좋은 곳을 골라서 사는 것이 좋다.

 

 

 

창업을 하시는 분들에게 조그이나마 도움이 되었으면 합니다. 성공을 빕니다.